بهترین روش‌های سرویس آسانسور در ساختمان‌های قدیمی

در بسیاری از ساختمان‌های قدیمی، آسانسور به یکی از دغدغه‌های اصلی ساکنین تبدیل شده است. آسانسورهایی که سال‌هاست بدون ارتقا یا تعمیرات اساسی در حال کار هستند، بیشتر در معرض خرابی، هزینه‌های سنگین و حتی خطرات جانی قرار دارند. در چنین شرایطی، سرویس و نگهداری منظم نه تنها یک توصیه، بلکه یک ضرورت محسوب می‌شود. در ادامه با بهترین روش‌های سرویس آسانسور در ساختمان‌های قدیمی، نکات ایمنی و عوامل مؤثر بر هزینه آشنا می‌شویم.

پیشنهاد ما: توضیحات کامل تر در elevatorsos

چرا آسانسورهای قدیمی نیازمند سرویس ویژه هستند؟

آسانسورهای قدیمی در مقایسه با مدل‌های جدید، با چالش‌های بیشتری روبه‌رو هستند. مهم‌ترین دلایل اهمیت سرویس ویژه عبارت‌اند از:

• فرسودگی قطعات مکانیکی: موتور، ریل‌ها، ترمزها و کابل‌ها پس از سال‌ها استفاده دچار استهلاک می‌شوند.
• کاهش راندمان سیستم الکتریکی: تابلو برق و مدارهای کنترل آسانسور در مدل‌های قدیمی توان پاسخگویی به نیازهای امروزی را ندارند.
• کمبود قطعات یدکی استاندارد: بسیاری از مدل‌های قدیمی دیگر توسط کارخانه تولید نمی‌شوند و پیدا کردن قطعات اورجینال دشوار است.
• افزایش احتمال خرابی و خطر: آسانسورهایی که بدون سرویس مناسب کار می‌کنند، خطر گیر کردن کابین، سقوط یا آتش‌سوزی بیشتری دارند.

بهترین روش‌های سرویس آسانسور در ساختمان‌های قدیمی

۱- بازرسی کامل قطعات اصلی
موتور، ترمزها، تابلو برق و ریل‌ها باید به‌طور کامل بررسی شوند تا ایرادهای کوچک قبل از ایجاد مشکلات بزرگ رفع شوند.

۲- تعویض کابل‌ها و سیم‌کشی‌های فرسوده
سیم‌های قدیمی خطر اتصالی و آتش‌سوزی دارند. تعویض سیم‌کشی با کابل‌های استاندارد از مهم‌ترین اقدامات ایمنی است.

3- به‌روزرسانی سیستم ایمنی
نصب ترمز اضطراری، سیستم هشدار داخل کابین و تلفن اضطراری از اقدامات ضروری برای کاهش خطرات احتمالی است.

4- تعمیر یا تعویض درب‌ها
درب‌های طبقات و کابین در آسانسورهای قدیمی اغلب دچار خرابی می‌شوند. تنظیم یا تعویض این قطعات مانع گیرکردن درب و ایجاد خطر برای مسافران خواهد شد.

5- نصب سیستم‌های جدید کنترل آسانسور
اگر امکان ارتقا وجود داشته باشد، نصب تابلوهای کنترل جدید می‌تواند عملکرد آسانسور را بهبود دهد و مصرف انرژی را کاهش دهد.

نکات ایمنی در سرویس آسانسورهای قدیمی

• سرویس باید تنها توسط تکنسین‌های مجاز و باتجربه انجام شود.
• استفاده از قطعات غیراستاندارد یا دست‌دوم می‌تواند خطرآفرین باشد.
• بازبینی منظم (ماهانه یا دوماهه) به‌ویژه در ساختمان‌هایی با استفاده بالا ضروری است.
• ساکنین باید از بار بیش از حد مجاز آسانسور خودداری کنند.

هزینه سرویس آسانسورهای قدیمی

هزینه سرویس آسانسورهای قدیمی معمولاً بالاتر از آسانسورهای جدید است. این افزایش هزینه دلایل زیر را دارد:

1. نیاز بیشتر به قطعات یدکی: به دلیل فرسودگی، بسیاری از قطعات باید تعویض شوند.
2. مدل‌های قدیمی و کمیاب بودن قطعات: یافتن قطعات اورجینال برای آسانسورهای قدیمی دشوارتر و گران‌تر است.
3. تکرار سرویس در دوره‌های کوتاه‌تر: آسانسورهای قدیمی باید بیشتر از مدل‌های جدید بررسی شوند.

👉 با این حال، در برخی شرایط ارتقای سیستم (Modernization) و نوسازی آسانسور به‌صرفه‌تر از تعمیرات پی‌درپی خواهد بود.

انتخاب شرکت معتبر برای سرویس آسانسورهای قدیمی

انتخاب یک شرکت معتبر نقش اساسی در ایمنی و دوام آسانسور دارد. معیارهای مهم در انتخاب شرکت سرویس‌دهنده عبارت‌اند از:

• تجربه کار با آسانسورهای قدیمی و فرسوده
• دسترسی به قطعات یدکی اصلی و استاندارد
• ارائه گزارش دقیق پس از هر سرویس
• پشتیبانی سریع در مواقع اضطراری

سؤالات متداول درباره سرویس آسانسورهای قدیمی

۱. آسانسورهای قدیمی هر چند وقت یک‌بار باید سرویس شوند؟

بهتر است این آسانسورها ماهیانه یا نهایتاً هر دو ماه یک بار سرویس شوند. در ساختمان‌های پرتردد حتی دوره‌های کوتاه‌تر هم ضروری است.

۲. آیا ارتقای سیستم آسانسور به‌صرفه‌تر است؟

بله. در بسیاری از موارد، مدرن‌سازی آسانسور هزینه کمتری نسبت به تعمیرات مکرر دارد و ایمنی بیشتری هم فراهم می‌کند.

۳. خطرات اصلی آسانسورهای قدیمی چیست؟

گیر کردن کابین، خرابی ترمز، آتش‌سوزی ناشی از سیم‌کشی فرسوده و باز نشدن یا قفل نشدن درب‌ها از مهم‌ترین خطرات هستند.

جمع‌ بندی

آسانسورهای قدیمی برای ادامه کار ایمن و مطمئن، نیاز به سرویس ویژه و منظم دارند. سرویس دوره‌ای نه تنها خطرات احتمالی را کاهش می‌دهد، بلکه هزینه‌های تعمیرات سنگین را هم کم می‌کند. با انتخاب یک شرکت معتبر و استفاده از قطعات استاندارد، می‌توان ایمنی و آسایش ساکنان ساختمان را تضمین کرد.